Charity II

Hai bài viết của 2 trí thức trẻ mà tôi rất ngưỡng mộ làm tôi (và chắc không ít người đọc khác) có nhiều suy nghĩ. Bài đầu của anh Giáp Văn Dương về niềm tin, bài thứ hai về sự thờ ơ của anh Nguyễn Đắc Kiên. Nếu chưa đọc bạn nên bỏ ra vài phút đọc 2 nguyên bản, dù có thể phải trèo tường lửa.

Giáp Văn Dương đúc kết kinh nghiệm sống và làm việc ở các nước phát triển cho rằng họ giàu vì họ tin nhau. Trong khi đó ở VN càng ngày niềm tin càng khó kiếm, một phần vì nó đã bị bào mòn trong những năm tháng chiến tranh khốc liệt, thời bao cấp đói khổ, rồi thị trường thực dụng, một phần vì người VN đã đánh mất ít nhiều tính trung thực, vốn là một giá trị lâu đời. Nguyễn Đắc Kiên, nhìn từ vụ xử Đoàn Văn Vươn, chỉ ra sự thờ ơ, vô trách nhiệm không chỉ của những vị quan tòa xử án mà đã tràn lan trong xã hội VN hiện tại. Từ góc độ này Nguyễn Đắc Kiên cũng đi đến kết luận rằng niềm tin vào xã hội, vào công lý của người dân đang dần biến mất.

Hơn 10 năm trước tôi được đọc một số bài viết của Robert Putnam và James Coleman, trong đó đặt niền tin (trust) vào trung tâm của khái niệm vốn xã hội (social capital). Mặc dù giới kinh tế học chưa thực sự thừa nhận khái niệm này, những gì trường phái New Institutional Economics (NIE) cổ súy rất gần với Putnam, Coleman và các nhà xã hội học khác kết luận về vai trò của social capital với sự thịnh vượng xã hội. Trust dưới cái nhìn của Ronald Coase là một yếu tố giúp giảm transaction cost cho các hoạt động kinh tế. Trust cũng là nền tảng của informal rules, một nửa quan trọng tạo nên các institution trong xã hội theo Douglass North.

Dưới cái nhìn của Giáp Văn Dương và Nguyễn Đắc Kiên, trust hay nói rộng hơn là social capital của VN đang mất dần. Không "tế nhị" như Giáp Văn Dương, Nguyễn Đắc Kiên thẳng thừng "tuyên án" chế độ hiện tại là tội đồ làm mất dần thứ vốn vô cùng quí giá và khó xây dựng này của dân tộc Việt. Tôi rất tâm đắc với cả hai bài viết và muốn thảo luận thêm về social capital, nhưng đó không phải là mục đích chính của entry này. Tôi đặt tựa đề của entry là Charity vì muốn quảng bá một ý tưởng rất hay mà tôi tình cờ đọc được trên Quora và đã share trên Google Plus cách đây mấy tuần.

Tác giả của bài viết đó được một người bạn dắt đến một quán cafe, ở đó một số khách hàng khi đến mua trả tiền thêm cho một vài ly cà phê mà họ không uống. Những ly cà phê đã được trả trước này, gọi là suspended coffee (cà phê "treo"), được chủ quán phục vụ cho những người vô gia cư hoặc nghèo khó đến quán sau đó. Đọc câu chuyện này làm tôi nhớ đến những bài báo về các quán cơm từ thiện 1-2 nghìn đồng ở VN, nơi mà nhiều nhà hảo tâm đến ăn một đĩa cơm rồi để lại vài trăm nghìn/vài triều đồng như một cách đóng góp thầm lặng và tự nguyện. Tôi đánh giá cao yếu tố thầm lặng và tự nguyện này của ý tưởng suspended coffee. Đây là một cách đóng góp tình nguyện trực tiếp, không cần thông qua một tổ chức trung gian và rất thiết thực. Nhà hảo tâm có thể đóng góp rất nhiều lần dù mỗi lần chỉ là một số tiền nhỏ vì (nói theo thuật ngữ kinh tế) transaction cost đã được giảm thiểu.

Ý tưởng này có thể dễ dàng nhân rộng, thay vì phải có đầu tư ban đầu khá tốn kém như những quán cơm 1-2 nghìn, hàng trăm địa điểm từ thiện có thể mọc lên tận dụng ngay "infrastructure" của những hàng quán, xe hàng rong hiện hữu ở gần các bệnh viện, bến xe, khu phố nghèo. Không chỉ cà phê "treo", rất có thể sẽ có xôi "treo", phở "treo", bánh mỳ "treo", vé xe đò "treo", cắt tóc "treo", hay thậm chí 10 phút điện thoại liên tỉnh "treo" cho những em nhỏ đi làm xa nhà có thể gọi điện về cho người thân. Chỉ cần một tổ chức nào đó đứng ra vận động và in những tờ decal hay sticker có dấu hiệu dễ nhận để các chủ quán tham gia dán lên cửa cho mọi người (muốn giúp và cần giúp) cùng biết.

Nhưng, vâng ở đời không tránh được chữ nhưng. Sau khi có 24 bạn ủng hộ ý tưởng này trên Google Plus của tôi, một comment xuất hiện lo ngại rằng làm sao tin được các chủ quán sẽ chia sẻ lại những phần đóng góp trước đó cho những người nghèo khó cần giúp đỡ. Tôi tin cộng đồng sẽ có nhiều sáng kiến để giám sát và nâng cao hiệu quả của ý tưởng này. Ví dụ những hàng quán tham gia sẽ do cộng đồng bình chọn trên các social network. Xét cho cùng những người bình chọn sẽ là những người biết rõ chủ quán có phải là người tử tế và trung thực hay không, rồi cũng chính những người bình chọn sẽ là những người sẽ mua hàng "treo" ở những hàng quán đó. Tôi tin xã hội này vẫn còn rất nhiều hàng quán lương thiện, trung thực, và cộng đồng đủ tinh tường để phân biệt họ với những nơi làm ăn chụp giật, bất chấp đạo lý.

Nhưng, lại nhưng :-), entry này mở đầu với trust và social capital của Giáp Văn Dương và Nguyễn Đắc Kiên, tôi sẽ để lại việc mổ xẻ, phân tích và triển khai ý tưởng thiện nguyện này cho các bạn (đã có một số bạn trẻ thông báo sẽ tìm cách thực hiện - cám ơn các bạn rất nhiều). Khi tôi đưa link từ Quora lên Google Plus tôi đã thoáng lo ngại về vấn đề trust và expect sẽ có người sớm chỉ ra vấn đề này. Nhưng tôi thực sự ngạc nhiên và thú vị khi thấy comment về trust chỉ được nêu ra sau khi đã có 24 người ủng hộ, rất nhiều người vẫn còn niềm tin vào sự lương thiện trong xã hội. Có lẽ Dương và Kiên đã quá bi quan khi cho rằng trust trong xã hội VN hiện tại không còn mấy? Rất mong như vậy!

Nhưng dù có bi quan, 2 trí thức này đã đưa ra giải pháp để củng cố social capital cho xã hội VN. Với Giáp Văn Dương đó là hãy sống trung thực hơn, lòng tin không thể tồn tại trong một xã hội toàn điều giả dối. Với Nguyễn Đắc Kiên sự thờ ơ, vô trách nhiệm sẽ bị triệt tiêu nếu có thêm nhiều cá nhân dám dũng cảm lên tiếng và hành động trước những bất công xã hội. Tôi xin góp một giải pháp nhỏ nữa: hãy làm từ thiện cách này hay cách khác. Truyền thống "lá lành đùm lá rách" là một dạng social capital tuyệt vời của dân tộc Việt, chúng ta cần giữ gìn và nhân thêm. Tôi chia sẻ quan điểm "từ thiện không cứu rỗi được thế giới" nhưng mỗi điều thiện chúng ta làm được, nhất là những việc nhỏ và âm thầm, sẽ giúp xây dựng lại trust và social capital đang bị hủy hoại trong xã hội hỗn mang hiện tại.

30/04/2013


[Note: Sau entry này tôi sẽ tạm nghỉ blogging trong 3 tháng tới vì một số lý do cá nhân. Tôi sẽ quay lại trong tháng 8, hi vọng sẽ có nhiều thời gian hơn cho blog. Sau 1 tuần nữa tôi sẽ tạm đóng chức năng comment để tránh bị spam khi đi vắng và cũng vì không có khả năng trả lời comment kịp thời.]

Find an Estate Sale Company: How Do You Decide Whom to Do Your Estate Sale?

The answer to that question is not complicated, but knowing exactly what you want to achieve with your estate sale will help you decide on a definitive estate sale company. If BIG cash is your main objective, the success of your estate sale is based on the quality of your personal property, which may not be worth as much as you think, and any reputable estate sale company is good enough.

What is your criteria? Do you have an amount of money in mind that you want to get from your estate sale? Do you want to hire a company that collects taxes? Is a contract required? Are they licensed and bonded? Does the estate sale residence have homeowner's insurance? Do you want to remain on the premises during the sale? Do you want to participate in pricing? Do you want your items sold at high prices?

In answer to the title and above questions, read through an estate sale company’s website, and focus on Services, FAQs and About pages. Then, ask yourself questions about your goal and what you are willing to comply with or not, in terms of the company’s standards or professional business practices.

There are many professional estate sale companies to choose from, and they all want to help you solve your problem, which is to launch and manage a professional estate sale.

When selling for you, a professional estate sale company is doing their best to help you solve your problem.

Professional estate sellers are aware that you are unsure about how to do an estate sale on your own; and that is why you are enlisting their services.

When you contact an estate sale company initially, it is their responsibility to educate you as to why its service can assist you in reaching your estate sale goal — if you have not reached that conclusion from reading through their website.

An estate sale company’s main goal in responding to your inquiry for service is asking and answering questions to clarify the estate sale process to efficiently meet your objective — if your questions have not been answered from reading through their website.

In terms of who is the best service to do your estate sale, or how do you decide whom to do your estate sale is left entirely to your judgment and trust.

An estate sale company’s website should be your first stop to get a feel for the owner’s personality.

Does the information on their website raise your awareness of what you actually need?

Does it explain how they can help you fulfill that need in an intelligent and practical way?

If the website helps bring clarity to your thinking about doing an estate sale, then the decision to hire an estate sale company or review other websites mean you are on the right track.

Warning: Beware of hard sales or pushiness.

Focus on questioning to allow an estate sale company to address your needs, as well as other services required to manage your estate sale.

What Do Estate Sale Clients Really Want from An Estate Sale Company — Besides High Prices?

And with those high prices, most bulky furniture and appliances will remain to be donated after your estate sale because no one will pay the high prices you may want.

Some estate sellers are so anxious to do sales they will acquiesce when clients want to set prices beyond what the current market will bear.

In this economy, with all types of sales going on, and a market saturated with too much stuff to sell, we are all missing sales because of unrealistic goals. When an estate sale is extended — guess why?

As clients, you need honesty about the consequences of overvaluing items.

In my professional opinion, estate sales are basically about resale and liquidation value because the goal is to sell all items in one to three days.

From this perspective, if there are two or heaven forbid three sales on the same street in the same vicinity of your estate sale, the pressure to move your property full of possessions and cars is a daunting task for any estate sale company, in this economic climate.

If you consider auctioning it off, you may still get liquidation value proceeds, in addition to fees.

Yes, estate sales are booming, but an estate sale has three human components that want to benefit from it: the client, the seller and the buyers.

I am not suggesting that your things be given away, but there are advantages in setting a fair price, to avoid donating it.

As many of you do, I too, visit many community garage sales, yard sales and flea markets. Yet, I am amazed at their prices too, but you can’t tell them that an item that they perceive is valuable or spent a lot of money on won’t sell!

The point is: We all need a pricing reality check!

As you know, estate sales are not garage sales, but they’re not Christie’s or Sotheby’s either.

Estate sale companies are doing their best to sell high quality items in a used items environment.

I understand why it is so difficult for estate sale clients to decide who is the best service to do their estate sale; but what I don’t understand is the unawareness of the depreciation of personal property.

Finally, estate sale clients must know exactly what you want to achieve with your estate sale and trust the judgment of the estate sale company you hire. Read through several websites and decide on one that has the potential to liquidate the bulk of your estate *(not withstanding antiques, expensive collectibles, fine art, jewelry, etc.). That is how you decide whom to do your estate sale and sell out to the bare walls!

*Make sure that the estate sale company you hire is qualified to secure and sell your valuables.

Thanks for reading. Post a Comment to ask me anything about estate sales!

Written by Tonza Borden from Atlanta, Georgia:  Hi, I'm estate liquidator of EstateSaleServiceAtlanta.com, and publisher of Secret Of Estate Sales Marketing Success: REAL Estate Sale Techniques & Templates To Go From Beginner To Getting An Endless Stream Of Estate Sale Clients. I help people find the resources they need to succeed in estate liquidation, worldwide. 

Finding The Ideal Tone For Your Emails

Can't quite master the ideal tone for the emails you send employees and customers?  Or, do you have employees whole struggle with the tone of their emails?  You might want to check out ToneCheck.

ToneCheck, a software program that works with Microsoft Outlook 2003, 2007 and 2010, helps to ensure your tone is clearly communicated and understood. It acts somewhat similar to an email spell checker, and you can select the suggested alternatives or ignore the advice.

The program evaluates words and phrases for the intensity of eight primary emotions, allowing you to adjust the overall tone before you send your message. ToneCheck scans your messages for terms that may be inadvertently conveying:

• Affection
• Friendliness
• Amusement
• Excitement
• Sadness
• Grief
• Fear
• Uneasiness
• Anger
• Shame

Over 165 billion email messages are sent worldwide each day. The average worker will spend 10 years of their work life dealing with email. And, sometimes, perhaps all too often, email messages are misinterpreted.

In fact, a recent study published by the Journal of Personality and Social Psychology found that its participants understood the tone they were imparting in only about half of their emails. ToneCheck reports that many companies also battle productivity loss triggered by misread employee email.

The wrong tone can turn-off customers, aggravate your partners and frustrate employees.

Đất Bình Dương bán lô I10 Mỹ Phước 3 giá rẻ

Lô I10 Mỹ Phước 3 giá rẻ

Cần bán gấp lô I10 Mỹ Phước 3 Bình Dương giá gốc chủ đấu tư, vị trí đẹp, khu dân cư tập trung đông đúc, cơ sở hạ tầng hoàn thiện 100%, thích hợp xây dựng ở ngay, kinh doanh hoặc đầu tư chóng sinh lời.

Lô I10 Mỹ Phước 3 nằm liền kề các dịch vụ tiện ích cao cấp đã hiện hữu, đối diện Nhà trẻ, chợ, liền kề Công viên, TTTM, cách hồ sinh thái Hoàng Gia 50m, cách đường cao tốc chỉ 40m, tiện đi lại.

Bán gấp Lô I10 Mỹ Phước 3 giá gốc chủ đấu tư, vị trí đẹp, khu dân cư tập trung đông đúc, cơ sở hạ tầng hoàn thiện 100%, thích hợp xây dựng ở ngay, kinh doanh hoặc đầu tư chóng sinh lời.

Lô I10 giá rẻ hướng Đông tọa lạc trong khu đô thị Mỹ Phước 3 hiện đại, là khu đô thị được quy hoạch hoàn chỉnh và hiện đại nhất khu liên hiệp Mỹ Phước, nên Lô I10 tận hưởng được một hệ thông cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Hệ thống điện, nước sạch, cáp, internet được kết nối đến tận lô đất.

Đất nền Bình Dương có cơ sở hạ tầng hoàn thiện 100%, đường nội bộ trải nhựa hoàn chỉnh, phương thức thanh toán linh hoạt chia làm 3 đọt, thời gian nhận sổ nhanh.

===>>> Giá lô I10: 220tr/150m2

Phòng kinh doanh dự án: 0937.797.163 - Duy Phương

Vui vẻ, nhiêt tình! Chúng tôi luôn đảm bảo giá tốt nhất thị trường

Có xe đưa đón khách đi xem dự án mỗi ngày (kể cả thứ 7 & chủ nhật) 

Sàn giao dịch BDS Rồng Xanh

79 – Hoàng Hoa Thám – P6 – Bình Thạnh

CN: Lô K2A, Đường NE8 Mỹ Phước 3, Bến Cát, Bình Dương

www.bandatnenbinhduong.net

Từ khóa: Dat Binh Duong gia re

Lô I10 Mỹ Phước 3 giá rẻ

Lô I10 Mỹ Phước 3 giá rẻ

How To Maximize Employee Involvement

Here are 10 tips for how to maximize employee involvement:

1. Have active ways to listen to your employees.
2. Check often with employees to see if the information you are sharing with them is what they need and what they want.
3. Share information about customer satisfaction with employees.
4. Discuss financial performance with your employees and be sure everyone understands the importance of profitability and how they can contribute to profitability.
5. Allow ad hoc teams among employees to form to address organizational problems and work with those teams to tackle the identified issues.
6. Encourage employees to make suggestions for improvement whether those ideas are large or small.
7. Take an idea from one employee and share it with other employees and teams and let everyone make a contribution to build upon that idea.
8. Train!
9. For long-term employees, find ways to keep their jobs interesting through new assignments and challenges.
10. Conduct meetings around specific issues and brainstorm solutions.

"Involving people in the business is the most effective way to produce an organization in which people know more, care more, and do the right things," said Edward Lawler III, Professor, University of Southern California, as quoted in the book, 1001 Ways To Energize Employees, by author Bob Nelson.

Đất Bình Dương lô L10 Mỹ Phước 3 giá rẻ

Lô L10 Mỹ Phước 3 giá rẻ

Với tình hình kinh tế bất ổn như hiện nay thì đầu tư vào Bất Động Sản là kênh đầu tư an toàn nhất.Nhưng vấn đề là đầu tư ở đâu.

Tại sao không phải là? Khu Đô Thị Mỹ Phước 3 với lô L10, cách TP.HCM chỉ 38km, khu du lịch Đại Nam chỉ có 3km, liền kề TP mới Bình Dương. 

Lô L10 Mỹ Phước 3 hướng Nam mặt tiền đường 16m, vị thế đất đẹp. L10 đối diện Khu sinh thái Ecolakes, sát đường lớn 62m .

Lô L10 liền kề ngay chợ, trường THPT, trạm y tế, công viên, siêu thị GS Hàn Quốc rộng 6ha lớn nhất miền nam. Lô L10 Mỹ Phước 3 giá rẻ nằm trong khu dân cư đông đúc, tiện để ở hay kinh doanh ngay.

Lô L10 Mỹ Phước 3 Bình Dương đặc biệt gần cổng chào mỹ phước 3 chỉ 1km, liền kề khu biệt thự sinh thái Ecolakes, hồ sinh thái Hoàng Gia rộng 36ha, khu trung tâm hành chính quận Bến Cát

Mua lô L10 giá rẻ rất phù hợp sinh sống ngay, tiện kinh doanh, xây nhà trọ cho thuê,...đầu tư sinh lời cao.

Ngoài ra còn phân phối đất Mỹ Phước 3 các khu khác như: Khu I, Khu J, Khu H, khu K, khu G, khu F.

Đất nền Bình Dương có cơ sở hạ tầng hoàn thiện 100%, đường nội bộ trải nhựa hoàn chỉnh, phương thức thanh toán linh hoạt chia làm 3 đọt, thời gian nhận sổ nhanh.

===>>> Giá lô L10: 200tr/100m2

Phòng kinh doanh dự án: 0937.797.163 - Duy Phương

Vui vẻ, nhiêt tình! Chúng tôi luôn đảm bảo giá tốt nhất thị trường

Có xe đưa đón khách đi xem dự án mỗi ngày (kể cả thứ 7 & chủ nhật) 

Sàn giao dịch BDS Rồng Xanh

79 – Hoàng Hoa Thám – P6 – Bình Thạnh

CN: Lô K2A, Đường NE8 Mỹ Phước 3, Bến Cát, Bình Dương

www.bandatnenbinhduong.net

Từ khóa: Dat Binh Duong gia re

Lô L10 Mỹ Phước 3 giá rẻ

Lô L10 Mỹ Phước 3 giá rẻ

Lô F10 Mỹ Phước 3 Bình Dương

Lô F10 Mỹ Phước 3 Bình Dương

Lô F10 Mỹ Phước 3 hướng Nam, mặt tiền đường 16m thông thẳng, đối diện dãy nhà phố liền kề, các công ty, bệnh viện, nhà hát, trường học, đường vành đai Mỹ Phước- Tân Vạn===>Tiện kinh doanh,đặc biệt công nhân đông tiện kinh doanh xây nhà trọ.....

Ngoài ra lô F10 có những lợi thế đặc biệt: Gần bệnh viện, KĐT Mỹ Phước 2, nhà hát, Biệt thự Sinh thái Ecolakes ...thuận lợi kinh doanh.Nằm trong khu vực dân cư đông, đã có nhiều nhà trọ, khách sạn, quán cafe.

 Lô F10 mặt tiền đường rộng 16m cửa ngõ chính đi thẳng qua thành phố mới Bình Dương, ngay khu trung tâm hành chính Mỹ Phước, đối diện công viên, gần trường học, chợ, nhà trẻ, đi ra Đại Lộ 62m chỉ có 100m, ngay gần hệ thống trung tâm thương mại và trung tâm hành chính, ngay khu nhà phố thương mại.

Vị thế đắc địa của lô F10 là nằm liền kề Nhà Phố Thương Mại đã hiện hữu, gần đường 62m thông ra Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Phước, đồng thời dân cư đã đông, điện nước đầy đủ, có thể xây dựng ngay, và kinh doanh phòng trọ cho thuê.

Lô F10 giá rẻ: 220-230 triệu/150m2.

Ngoài ra còn nhiều lô đất Mỹ Phước 3 giá rẻ chỉ từ 165 triệu/ nền.

Liên hệ : 0968.840.724 - Ms Phạm Trà (vui vẻ, trung thực , nhiệt tình).

Có xe đưa khách đi xem dự án miễn phí mỗi ngày.

CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN RỒNG XANH

Số 79, Đường Hoàng Hoa Thám, P. 6, Q.Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh.

CN1: Lô K2A, Đường NE8 Mỹ Phước 3, Bến Cát, Bình Dương.

http://www.bandatnenbinhduong.net

Xem thêm:

Đất Mỹ Phước 3 Bình Dương mặt tiền đường lớn chỉ 1.2tr/m2.

Đất Bình Dương giá rẻ chỉ từ 165tr/nền.

Lô F10 Mỹ Phước 3 Bình Dương

Lô F10 Mỹ Phước 3 Bình Dương

Đất nền Dreamland City

Dat nen Dreamland City Nằm ở phía Đông Sài Gòn, dự án Dat nen Dreamland City được coi là một trong số lựa chọn an cư cho người dân và cả chuyên gia nước ngoài đang sinh sống và làm việc trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
Dat nen Dreamland City có vị trí đắc địa liền kề với khu vực dân cư hiện hữu của TP HCM, Biên Hòa, Bình Dương…, nằm ngay cửa ngõ phía Đông của TP HCM nối với các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Địa thế dự án khá đẹp với cảnh quan sông nước tự nhiên gồm 28 km đường sông lớn nhỏ bao quanh và 22 km kênh rạch len lỏi trong khu đô thị. Đây cũng là cảm hứng để các nhà thiết kế tạo nên một thành phố với những kỳ quan sông nước mang bản sắc riêng, vừa “hòa thuận” với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo “chất” thành thị hiện đại, sôi động.
Công tác quy hoạch, thiết kế khu đô thị được chủ đầu tư DonaCoop chú trọng khi mời những hãng nước ngoài tham gia từ đầu như GDH (Australia) thiết kế quy hoạch 1/5000, Edaw (Mỹ) thiết kế quy hoạch 1/200, Nikken Sekkei (Nhật) thiết kế quy hoạch 1/500. Nhờ vậy Dreamland City có thiết kế hài hòa, tiện nghi, phù hợp xu thế phát triển bền vững trong tương lai.
Địa hình ven sông Đồng Nai thường có cốt nền cao 2,5-3 m. Tuy nhiên các nhà quy hoạch đã tính toán cho xây dựng cốt nền cao đến 4,3 m, đường giao thông cao 3,7m so với chuẩn quốc gia chỉ vào khoảng 2,2-2,8 m. Đây cũng là lợi thế rất tốt về phát triển không gian đô thị của Đồng Nai nói chung và Dat nen Dreamland City nói riêng, giải quyết được bài toán về biến đổi khí hậu trong tương lai khi nước biển dâng cao.

Make A Decision

A manager who can't make a decision or who can't make a timely decision will frustrate his/her employees. Equally bad, a lack of decision will impede the progress of the manager's team.

Some managers make endless requests for data as a way to postpone their having to make a decision. Employees end up spinning in circles, slicing and dicing the information far beyond what is truly needed for the manager to make a decision.

Some managers are simply afraid to make a decision in fear of making a "wrong" decision. These managers don't necessarily request needless data, but simply just never decide.

Successful managers gather the data from their employees, make any truly necessary follow-up requests (probing beyond what their employee may have researched/gathered on their own), and then make their decision...knowing that in virtually all cases most decisions are not black and white "right or "wrong," but are the best decisions made at that time for the current circumstances.

Good managers know that most decisions can be tweaked along the way as their teams carry out their tasks impacted by the decision.

Lô L14 Mỹ Phước 3 giá rẻ

Lô L14 Mỹ Phước 3 giá rẻ

Cần bán nhanh lô L14 Mỹ Phước 3 Bình Dương vị trí đẹp đối diện cổng chợ Mỹ Phước, gần trường học, trung tâm y tế, dân đông đúc, rất tiện lợi để kinh doanh, cho thuê mặt bằng,chính chủ bán, tuyến đường thông dài cực đẹp của Mỹ Phước 3.

Lô L14 Mỹ Phước 3 gần siêu thị GS Retail rộng 6ha của Hàn Quốc, ngay khu dân cư đông đúc, rất tiện mua để đầu hay kinh doanh.

Đất Mỹ Phước 3 giá rẻ có cơ sở hạ tầng hoàn thiện đất sổ đó thổ cư 100%, đường nội bộ trải nhựa hoàn chỉnh.

Thuộc khu đất đắc địa, quy hoạch hạ tầng đồng bộ, đầy đủ tiện ích, vị trí đẹp giá lại rẻ. Luôn được đánh giá là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển bậc nhất Mỹ Phước, nhiều tuyến đường thông suốt vào trung tâm Thành Phố Mới Bình Dương, hứa hẹn một đô thị đầy đủ tiện ích, gần công viên, trường học.

Pháp lý minh bạch, rõ ràng. Đất thổ cư 100%. Không giới hạn thời gian xây dựng.

=====>Lô L14 giá rẻ 470-490 triệu/ 300m2.

Ngoài ra còn nhiều lô đất Mỹ Phước 3 giá rẻ chỉ từ 165 triệu/ nền.

Liên hệ : 0968.840.724 - Ms Phạm Trà (vui vẻ, trung thực , nhiệt tình).

Có xe đưa khách đi xem dự án miễn phí mỗi ngày.

CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN RỒNG XANH

Số 79, Đường Hoàng Hoa Thám, P. 6, Q.Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh.

CN1: Lô K2A, Đường NE8 Mỹ Phước 3, Bến Cát, Bình Dương.

http://www.bandatnenbinhduong.net

Xem thêm:

Đất Mỹ Phước 3 Bình Dương mặt tiền đường lớn chỉ 1.2tr/m2.

Đất Bình Dương giá rẻ chỉ từ 165tr/nền.

Đất Bình Dương lô F14 Mỹ Phước 3 giá rẻ

Lô F14 Mỹ Phước 3 giá rẻ

Bán đất Bình Dương Mỹ Phước 3 lô F14 Mỹ Phước 3 hướng Nam liền kề Đường Cao Tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, gần nhà trẻ. 

Lô F14 Mỹ Phước 3 thuận tiện kinh doanh, mở nhà hàng khách sạn, siêu thị Mini, shop, văn phòng, xây dựng nhà trọ rất thích hợp.

Lô F14 giá rẻ nằm đối diện dãy nhà phố liên kế gần trung tâm thương mại, đường rộng thông thoáng thông thẳng. Lô F14 Mỹ Phước 3 Bình Dương gần khu công nghiệp Mỹ Phước 1,2,3 nên tương lai thu hút một lực lượng lao động trẻ về làm việc.

Lô F14 Mỹ Phước 3 đối diện với cư xá cán bộ công nhân viên, gần đó là khu nhà liên kế, cách bệnh viện và nhà hát Mỹ Phước 800m. Đối diện lô đất là KCN Mỹ Phước 2 hiện đại, với nhiều nhà máy của các tập đoàn hàng đầu trên thế giới và Việt Nam.

Đất nền Bình Dương sổ đỏ thổ cư 100%, phương thức thanh toán linh hoạt, thời gian nhận sổ nhanh chỉ từ 30 - 45 ngày sau khi ký.

===>>> Giá lô F14: 220tr/150m2

Phòng kinh doanh dự án: 0937.797.163 - Duy Phương

Vui vẻ, nhiêt tình! Chúng tôi luôn đảm bảo giá tốt nhất thị trường

Có xe đưa đón khách đi xem dự án mỗi ngày (kể cả thứ 7 & chủ nhật) 

Sàn giao dịch BDS Rồng Xanh

79 – Hoàng Hoa Thám – P6 – Bình Thạnh

CN: Lô K2A, Đường NE8 Mỹ Phước 3, Bến Cát, Bình Dương

www.bandatnenbinhduong.net

Từ khóa: Dat Binh Duong gia re

Lô F14 Mỹ Phước 3 giá rẻ

Lô F14 Mỹ Phước 3 giá rẻ

NHỮNG THUẬT NGỮ CẦN NẮM VỮNG TRƯỚC KHI LÀM SEO

Liên quan đến SEO có rất nhiều các thuật ngữ mà đôi khi các bạn rất hay bị nhầm lẫn giữa chúng. Vì vậy bước đầu tiên để trở thành một chuyên gia SEO là các bạn phải hiểu rõ và phân biệt được các thuật ngữ, điều đó sẽ thể hiện sự chuyên nghiệp của bạn.

Trước tiên mình xin đề cập đến 3 thuật ngữ mà hay đi chung với nhau và cũng hay gây nhầm lẫn. Đó là SEM, SEO và PPC. Để mô tả mối quan hệ giữa 3 thuật ngữ này mình xin phép sử dụng một công thức toán học đơn giản để các bạn dễ hiểu: SEM = SEO + PPC.

Từ công thức trên bạn cũng có thể hiểu nôm na là SEM bao gồm SEO và PPC.

SEM là viết tắt của Search Engine Marketing có nghĩa là Marketing trên công cụ tìm kiếm hay nói cách khác là cách bạn đưa website của bạn lên trang kết quả của các công cụ tìm kiếm, mà ở đây mình sẽ lấy ví dụ và phân tích trên trang tìm kiếm điển hình là Google. Để thực hiện được điều này bạn có 2 cách:

 Phần nằm trong khung đỏ là PPC, phần nằm trong khung xanh là SEO

1. Cách thứ nhất 

Đơn giản và nhanh chóng đó là mua quảng cáo, chính là hình thức PPC (Pay Per Click - trả tiền trên mỗi nhấp chuột) hay cũng còn gọi là Quảng cáo Google Adwords. Với PPC, website của bạn sẽ được xuất hiện ở trên đầu trang kết quả hoặc phía bên phải trang kết quả, tùy vào lựa chọn khi bạn mua quảng cáo, và đương nhiên mức phí cho mỗi vị trí sẽ khác nhau. Với hình thức này bạn chỉ phải trả phí cho mỗi lần nhấp chuột của khách hàng. Điều này rất công bằng phải không, vì chỉ khi nào khách hàng click chuột ghé thăm web của bạn và bạn có cơ hội bán được hàng thì lúc đó bạn mới phải trả phí cho Google. 

Thế nhưng có thể bạn sẽ đặt ra câu hỏi: Vậy nhỡ có ai chơi xấu bạn, chẳng phải muốn ghé thăm hay mua sản phẩm của bạn nhưng cứ click chuột thật nhiều vào website của bạn để bạn tốn tiền chơi thì sao? Bạn yên tâm, Google rất thông minh và sòng phẳng, bộ máy của họ sẽ nhận biết được đâu là click spam và đâu là tìm kiếm thực sự, và Google cũng quy định chỉ tính phí với lần nhấp chuột đầu tiên và sẽ tính phí lại sau 48h cho mỗi địa chỉ IP.

Nói là quảng cáo nhưng không phải PPC không có cạnh tranh. Khi có nhiều đối thủ cùng quảng cảo một sản phẩm hay dịch vụ giống bạn, bạn muốn lên top 1 thì điều mà bạn cần làm là tối ưu hóa quảng cáo của bạn bằng cách tăng điểm chất lượng quảng cáo và tăng giá cho mỗi click chuột.

Vị trí trên google tìm kiếm = Điểm chất lượng quảng cáo x Số tiền bạn trả cho mỗi click chuột.

Với công thức này thì bạn dễ dàng hiểu làm thế nào để tăng vị trí website trên google tìm kiếm, hoặc là tăng 1 trong 2 yếu tố điểm chất lượng quảng cáo hoặc số tiền trả cho mỗi click chuột hoặc là tăng đồng thời cả 2 yếu tố. Tăng phí cho mỗi click chuột thì quá đơn giản rồi, vậy còn muốn tăng điểm chất lượng quảng cáo thì phải làm thế nào. Bạn cũng phải tối ưu hóa website của mình từ nội dung, cấu trúc, kĩ thuật và liên kết. Làm sao để khách hàng tương tác thật nhiều khi ghé thăm website như like, +1 Google plus, comment hay click liên kết đọc các bài viết khác trong website.

Sử dụng hình thức PPC có ưu điểm là website của bạn sẽ nhanh chóng xuất hiện trên đầu trang kết quả (chỉ sau 10 phút lên chương trình) mà không phải tốn nhiều thời gian như làm SEO (đương nhiên rồi, tốn tiền mà), phù hợp với những website mới ra đời chưa được nhiều khách hàng biết đến hoặc với những chiến dịch quảng cáo thời vụ, ngắn hạn. Bạn cũng có thể lựa chọn nhiều từ khóa một lúc để quảng cáo tùy vào khả năng tài chính của bạn. Và hình thức này cũng làm nền cho việc SEO sau này của bạn sẽ nhanh chóng hơn.

Thế nhưng, dù gì thì nó vẫn là quảng cáo. Đôi khi website của bạn xuất hiện ngay đầu trang tìm kiếm nhưng lại bị gán ngay cái mác Quảng cáo thì nó cũng làm giảm sức hút đối với khách hàng. 

Khách hàng mỗi ngày đều phải tiếp nhận quá nhiều quảng cáo, từ quảng cáo ngoài đường, trên xe bus, báo, đài, rồi tivi. Vậy mà tới khi tìm về với Google thân yêu cũng lại thấy Quảng cáo. Không biết các bạn thế nào chứ riêng mình thì mình rất ít khi click vào các website được quảng cáo, và đặc biệt từ khi biết về SEO thì mình chỉ còn chú ý tới các kết quả tự nhiên từ top 1 trở đi. Và thực tế kết quả một số nghiên cứu cũng đã chứng minh kết quả tự nhiên từ SEO vẫn thu hút hơn các kết quả quảng cáo PPC

- 86% người tìm kiếm chọn các kết quả tự nhiên hơn là kết quả quảng cáo.

- 70% đối tượng tìm kiếm ngay lập tức nhìn vào kết quả tự nhiên.

2. Cách thứ 2 

Để đưa website của bạn lên trang kết quả tìm kiếm chính là SEO: SEO không phải là mua quảng cáo mà nó là nỗ lực của bạn thông qua việc tối ưu hóa các trang trong website của bạn cộng với tối ưu hóa các backlink trỏ về website của bạn để từ đó nâng thứ hạng website của bạn trên trang kết quả tìm kiếm Google. Các bạn sẽ không phải trả bất kì một khoản phí nào cho Google nhưng vẫn sẽ được anh spider/robot của Google tìm ra và đưa lên vị trí cao trên trang kết quả tìm kiếm nếu bạn SEO tốt.

SEO đương nhiên mang lại rất nhiều lợi ích:

- Thứ nhất: không tốn chi phí. Ở đây là không tốn chi phí trả cho Google, nhưng nếu bạn thuê một công ty chuyên làm SEO để SEO website của bạn thì đương nhiên là bạn phải trả phí cho họ rồi.

- Thứ 2: như đã nói ở trên thì kết quả SEO tạo được sự thu hút, hấp dẫn khách hàng hơn. Một điểm cộng cho website cũng như thương hiệu của bạn.

- Thứ 3: Trong quá trình SEO thì bạn cũng đồng thời tối ưu hóa website của bạn không chỉ là nội dung, cấu trúc, kĩ thuật, liên kết mà còn cả việc thu hút truy cập. Website của bạn sẽ ngày càng chuyên nghiệp hơn.

- Thứ 4: Một khi bạn đã SEO lên được top1, 2 thì kết quả SEO của bạn sẽ rất bền vững và lâu dài. Nhờ việc tối ưu hóa website cũng như xây dựng được một lượng backlink khổng lồ thì vị trí của bạn sẽ rất khó bị đánh bại. Đôi khi cả 2, 3 tháng trời bạn không làm gì cả nhưng website của bạn vẫn nằm nguyên top 1, 2.

Nhiều lợi ích là vậy thế nhưng SEO  cũng không phải là hoàn hảo, nó cũng có những nhược điểm nhất định như:

- Mất nhiều thời gian: để SEO được một từ khóa có mức cạnh tranh cao bạn cũng phải tốn ít nhất là 3 - 5 tháng tùy vào kinh nghiệm và chiến thuật SEO của từng người.

- Đòi hỏi nhiều về kĩ thuật cũng như chiến lược thực hiện: làm SEO không hề đơn giản, nó đòi hỏi rất nhiều kiến thức chuyên môn cũng như sự nhạy bén, sáng tạo của một SEOer. Vì vậy bạn cần phải đầu tư khá nhiều.

Vậy trong 2 hình thức trên thì nên chọn hình thức nào là tốt nhất. Câu trả lời là không có hình thức nào là tốt nhất. Nó còn tùy thuộc vào mỗi công ty, tiềm lực tài chính, nhân sự, mục tiêu cũng như tùy vào các giai đoạn phát triển khác nhau của công ty. Không có cái gì là tốt nhất mà chỉ có cái phù hợp nhất. Vậy hãy cân nhắc thật kĩ trước khi chọn cho mình một phương án phù hợp nhất nhé.

Riêng mình thì mình vẫn thích cái gì tự nhiên hơn, đẹp tự nhiên vẫn tốt hơn. Vì thế mình chọn SEO và mình sẽ tiếp tục chia sẻ các kiến thức chuyên sâu về SEO cho các bạn. Nhớ theo dõi các bài viết tiếp theo của mình nhé.

Chúc các bạn thành công !

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN HỌC MARKETING ONLINE