MGM Grand Ho Tram - Update for August 2011

VNRE
- Up to 08/29/2011, MGM Grand Ho Tram is being constructed to level 17th.

Source: ACDL

Effective Listening Traits

In a couple weeks, AMACOM, a division of the American Management Association, will release Michelle Tillis Lederman's new book, The 11 Laws of Likability.  I'm nearly finished reading the advance copy AMACOM sent me and will post a book review soon.

In the meantime, here are some great reminders from Lederman's book on listening -- what to do and what not to do to be a leader who's an effective listener:

Do:

• Maintain eye contact
• Limit your talking
• Focus on the speaker
• Ask questions
• Manage your emotions
• Listen with your eyes and ears
• Listen for ideas and opportunities
• Remain open to the conversation
• Confirm understanding, paraphrase
• Give nonverbal messages that you are listening (nod, smile)
• Ignore distractions

Don't:

• Interrupt
• Show signs of impatience
• Judge or argue mentally
• Multitask during a conversation
• Project your ideas
• Think about what to say next
• Have expectations or preconceived ideas
• Become defensive or assume you are being attacked
• Use condescending, aggressive, or closed body language
• Listen with biases or closed to new ideas
• Jump to conclusions or finish someone's sentences

Foster Mutual Commitment

I read the following in a group discussion forum on LinkedIn awhile back and want to share this good advice about leading from writer Joseph Marzano:

"Great leaders:

• clearly and constantly remind people of their mutual common mission
• keep people and resources pointed in the right direction on the right things
• are personally known for what they expect and will do.

It's all about mutual commitment, given and returned."

Nicely said, Mr. Marzano!

Give Credit Where Credit Is Due

Insecure managers hog the credit for a job well done. Or, they hide the credit and don't give credit where credit is due. These managers are afraid to let their employees be in the limelight.

Secure and successful managers talk up their employees, highlighting the good performance they've done, and are eager to give credit where credit is due. They promote their staff to their supervisor and to others within their organization.

Successful managers know that they look good when their employees look good.

Giving credit where credit is due is a sign of a manager who is wise and confident. It's a sign of a manager who demonstrates good leadership skills. So, when your employees excel, allow them to take the spotlight.

Nguyen Cu Trinh Centre

VNRE - Located at an intersection in Ho Chi Minh City's District 1 where four streets meet: Tran Dinh Xu, Nguyen Trai, Cong Quynh and Nguyen Cu Trinh. This project is the largest parcel remained in the district 1 for a mix-used development.



- Total site area: +/- 100,000 square meters

- Gross construction area: +/- 600,000 square meters

- Scheduled construction period: starting from 2012





When completed, the Nguyen Cu Trinh Centre will include retail and office buildings as well as a high-end residential area. This project includes 3 components: The new mix-used of around 600,000 square meters (gross construction area) for residential, retail, office and hotel, included in this development are the resettlement area of around 100,000 square meter (gross construction area) for 900 residential units and the new Saigon Hospital on the gross construction area of 36,000 square meters for an estimated 300 hospital beds.



Apart from the economic benefits the Nguyen Cu Trinh project will bring to Ho Chi Minh City, there will also be social benefits such as the creation of a new and modern residential area for the city and improved infrastructure in District 1.







For further information, please contact:

Bitexco Group of Companies

Office: 19th Floor, Bitexco Office Building,

19-25 Nguyen Hue, District 1, Ho Chi Minh City.

Tel: 84.8.3821 1033 - Fax: 84.8.3821 1005

Email : bitexcohcm@bitexco.com.vn

Debt jubilee

Debt jubilee, hay xóa nợ, có nguồn gốc từ Bible. Trong thập kỷ 70-80 đã có nhiều lời kêu gọi debt jubilee/cancellation/relief cho các nước nghèo mà nổi tiếng nhất là lời kêu gọi của lãnh tụ Cuba Fidel Castro. Đến cuối thập kỷ 90 và sang đầu thế kỷ 21, phong trào này dần dần lắng xuống cho đến khi cuộc khủng hoảng tài chính 97-99 nổ ra. Lần này những lời kêu gọi debt jubilee không phải cho các nước nghèo mà là cho các khoản nợ của người dân các nước công nghiệp phát triển. Một điểm chung của những tiếng nói của phong trào này, từ Fidel Castro trước đây cho đến Ambrose Evans-Pritchard, Willem Buiter, hay gần đây nhất là Steve Roach, là những người nào đều có khuynh hướng leftish/socialist. Nhưng có một ngoại lệ rất bất ngờ.

Trong những ngày cuối tháng 7 vừa rồi khi 2 đảng Dân chủ và Cộng hòa không thể thỏa thuận với nhau về việc nâng trần nợ công của Mỹ, hạ nghị sĩ Ron Paul bất ngờ đề nghị xóa $1.6 tr nợ của chính phủ Mỹ (US Treasury) bằng cách cancel số trái phiếu chính phủ mà Fed đang nắm giữ (chính xác hơn Ron Paul đề nghị Treasury tuyên bố hủy số trái phiếu đó, nhưng điều này tương đương với Fed chủ động cancel vì đằng nào QH Mỹ cũng phải thông qua một bộ luật cho đề suất này). Điều thú vị là sau khi Ron Paul đưa ra ý tưởng này, đa số những tiếng nói phản đối lại từ phía các leftist bloggers (Econbrowser, Noahpinion) còn nhiều rightist blogger (Mankiw, Stephen Williamson) lại ủng hộ. Thử tưởng tượng ý tưởng này mà do Krugman đưa ra thì giới conservative/rightist sẽ "phẫn nộ" đến mức nào.

Rất có thể đây chỉ là một chiêu PR của ông nghị sĩ này nhằm chạy đua vào vị trí ứng cử viên của đảng Cộng hòa và bản thân Ron Paul cũng không hiểu hết những hệ lụy kinh tế của nó. Nhưng cũng rất có thể đây là một mánh rất "cáo già" nhằm hạ uy tín Fed vì làm như vậy không khác gì ngân hàng trung ương Zimbabwe đã in tiền vô tội vạ mấy năm trước, rồi vài năm sau Ron Paul có thể viện dẫn inflation để yêu cầu quay về gold standard và giải tán Fed. Dù với động cơ gì đi nữa, rất may lời đề nghị này đã không thành hiện thực và có lẽ trong tương lai chỉ còn sinh viên của Mankiw sẽ nhắc đến nó khi làm exam.

Ben Thanh Towers

VNRE - Ben Thanh Towers is located at the historical Ben Thanh Market plaza, where four streets meet, namely Le Thi Hong Gam, Calmette, Pham Ngu Lao, and Pho Duc Chinh. Ben Thanh Towers is also sit on top of future city Metro Center.





- Land area: +/- 8,600 square meters

- Level: 55 levels (240 meters)

- Gross construction area: +/- 180,000 square meters

- Scheduled construction period: 2011 - 2015



The project includes two towers which are connected by a podium. The 55-storey West Tower contains office floors in the lower half and a hotel in the upper half. The 48-storey East Tower contains the residential apartments, serviced by the hotel through the podium and basement.





The architectural design has a cultural context as it refers to the Vietnamese myth of the Two Dragons. The podium represents the coiled tails, while the two dragons rise from the land. The cantilevered tops represent the dragon's heads. The glass cubes are figurative depictions of Vietnamese pearls in the mouths of the dragons.



The image will provide a powerful reminder to current and future generations of both the Vietnamese myth and the symbolic representation of the city's fame as the 'Pearl of the Orient'. When completed, Ben Thanh Towers, with its iconic design and strategic location, will represent the new and dynamic Vietnam and will be a new city landmark.





For further information, please contact:

Bitexco Group of Companies

Office: 19th Floor, Bitexco Office Building,

19-25 Nguyen Hue, District 1, Ho Chi Minh City.

Tel: 84.8.3821 1033 - Fax: 84.8.3821 1005

Email : bitexcohcm@bitexco.com.vn

Twitter Launches "Recent Images"

I'm here to share a #twitter feature that has left me feeling a bit uplifted and inspired.  I think it makes great sense for today, even if it may not be officially "Twitter Tuesday" for us here in this space.







Have you noticed Twitter's latest feature? It appears as "recent images" on the left-hand side of the user profile.  You can get a sneak peek below.  Then, if you click on "view all", a page is filled with a collection of the images you've most recently shared.



I'm sharing my most recent images below.  I don't know about you, but I like the picture that this slice of me paints.  I think it shows that I'm a woman exploring her way through life with the help of art and inspiration.  Color, faces, light, happiness. 







Take a look at your images.  What are they saying about you?  It's a fun exercise! I hope your images line up with your heart and your goals.  If they don't, it may be time to regroup.



Have a great day!



Laura Catherine Otero is a marketing professional and blogger in
Charleston, SC
who has been active in social media since 2005.  If you enjoyed this post, please consider subscribing to this blog via Email or  RSS. Laura can also be found on Twitter (@LauraCatherineO), Facebook, and LinkedIn. 

PM approves funds for low-income housing

VNRE - Deputy Minister of Construction Nguyen Tran Nam announced that the Prime Minister has approved a relief fund for low-income families to buy homes.



Under the plan, families would contribute 1% of their income in order to be provided with loans to buy houses.



Those who do not end up buying houses will be returned the principal along with interest (3-5% per year) upon retirement.



The fund, which will operate as a non-profit credit institution, will provide home buyers with loans, and also support developers who build affordable housing.



The Ministry of Construction estimates that Vietnam will need 2.5 billion square metres of houses in order to meet the demand of the rising population, estimated to be at 96 million by 2020.



Currently, there are only around 1.4 billion square metres, which means that the country needs to develop more than 100 million square metres every year.



Many affordable housing projects have been delayed due to a lack of capital. The Government is also considering the establishment a Real Estate Investment Trust (REIT) to create more opportunities for home buyers.



Statistics from the Ministry of Construction also show that about 7 million people living in urban areas nationwide now are in need of low-income housing, totaling an area of about 150 million square metres, The total investment would require between VND 300,000 and 400,000 billion (USD 14.5 - 19.4 billion).



Reported by Lan Huong | Dan Tri

End the Fed

Có một bạn hỏi ý kiến tôi về phát biểu mới đây của thống đốc Nguyễn Văn Bình về "định hướng lâu dài lãi suất tiền gửi không thể thực dương". Tìm hiểu thêm về đoạn trả lời phỏng vấn này của thống đốc, tôi phát hiện ra rằng lập luận của ông Bình rất giống quan điểm của Ron Paul trong quyển "End the Fed" phát hành năm 2009. Đại loại là thống đốc Bình phân chia chức năng "giữ hộ tiền", theo ngôn ngữ của Ron Paul là "warehouse", với chức năng đầu tư (risky investment) trong hệ thống tài chính. Nếu ngân hàng chỉ làm chức năng warehouse thì người gửi tiền phải trả phí để được ngân hàng giữ hộ tiền cho mình và điều này tương đương với lãi suất (thực) âm. Hi vọng thống đốc Bình không phải là fan của Ron Paul, nếu không ông sẽ là central banker đầu tiên trên thế giới muốn bãi bỏ institution mà mình lãnh đạo theo lời kêu gọi của một lãnh tụ Tea Party bên Mỹ.

Trước khi phân tích thêm về chức năng warehouse và investment của các ngân hàng, xin được nói lại là lãi suất âm, kể cả lãi suất danh nghĩa chứ không chỉ lãi suất thực, không phải là điều không thể xảy ra. Mấy ngày gần đây một số ngân hàng Thụy sĩ bắt đầu trả lãi suất danh nghĩa âm, nghĩa là khách hàng phải trả phí để được gửi tiền vào tài khoản của họ. Đây là hệ quả của việc đồng Swiss franc tăng giá quá mạnh nên số lượng tiền gửi vào các ngân hàng Thụy sĩ tăng lên quá nhanh và các ngân hàng không biết phải làm gì với số tiền này. Tình trạng tương tự cũng xảy ra với một ngân hàng lớn của Mỹ ngay cả khi đồng USD đang bị mất giá trầm trọng. Điều đó có nghĩa là các ngân hàng hiện nay đang dần thiên về chức năng warehouse thay vì chức năng intermediary và lý do của sự chuyển dịch này đơn thuần vì kinh tế thế giới đang có nguy cơ suy thoái trở lại. Ở đây tôi xin nhấn mạnh vào điểm các ngân hàng được quyền tự do quyết định thiên về chức năng warehouse hay intermediary tùy vào tình hình kinh tế và dự báo của họ.

Trong khi đó theo quan điểm của Ron Paul và thống đốc Nguyễn Văn Bình, nhà nước phải tách bạch 2 chức năng này ra 2 nhánh riêng biệt trong hệ thống tài chính để ngăn ngừa rủi ro. Về bản chất đây là ý tưởng chống lại hệ thống fractional reserve banking mà tôi đã có lần đề cập đến trước đây. Ý tưởng yêu cầu ngân hàng phải có 100% reserve, nghĩa là không được cho vay số tiền mà khách hàng gửi vào mà chỉ được cho vay bằng số vốn tự có của mình, đã xuất hiện trong giới kinh tế trước Ron Paul khá lâu (trường phái full reserve banking). Những người ủng hộ gold standard (như Ron Paul) thường không phân biệt rõ fiat money và fractional reserve banking, đánh đồng 2 khái niệm này với nhau và cho rằng đây là "ý chí" của nhà nước mặc dù trên thực tế cả fiat money và fractional reserve banking đều là phát kiến của thị trường để giải quyết nhu cầu medium of exchange ngày càng tăng. Một số conspiracy theorists thậm chí đi xa hơn cho rằng hệ thống fiat money và central banking là kết quả của sự thao túng nhà nước của một/vài gia tộc tài chính lớn như Rothschild hay Morgan. Rồi thậm chí cả IMF/WB cũng là những cánh tay nối dài của các banking dynasty này.

Một điểm thú vị là trong khi Tea Party là một phong trào cực hữu còn những conspiracy theorists thường là cực tả, cả hai cực này có một điểm chung là muốn chấm dứt central banking. Phía cực hữu cho rằng central bank là phương tiện để government ngăn chặn personal liberty và bành trướng (big government), phe cực tả lo ngại central bank chỉ phục vụ cho một thiểu số bankers giầu có thông qua bóc lột đa số dân nghèo ở cả các nước phát triển và các nước đang phát triển (thực ra Ron Paul cũng nhắc đến ý này). Ở đây tôi không bàn về những ý tưởng của phe cực tả, tôi sẽ phân tích thêm về những lập luận của Ron Paul và phong trào Tea Party để thấy những điều thiếu logic trong ý tưởng "End the Fed" của chính trị gia này.

Trong "End the Fed", Ron Paul dành hẳn một chương nói về quá trình hình thành tư tưởng "chống Fed" của mình. Nếu Nguyễn Ái Quốc tìm được chân lý sau khi đọc "Luận cương về vấn đề dân tộc và thuộc địa" của Lenin thì Ron Paul đã được "khai sáng" sau khi đọc "The road to serfdom" của Hayek. Có lẽ ý tưởng "End the Fed" đã được hình thành trong giai đoạn 1960s khi Ron Paul bắt đầu đọc sách vở của các tác giả trường phái Áo như Mises, Hayek, Rothbard. Đây là giai đoạn các tác giả trường phái này dịch chuyển từ ủng hộ gold stardard sang free banking, nghĩa là một hệ thống không có central bank và national currency mà các ngân hàng tự phát hành tiền của mình và cạnh tranh với nhau. Mặc dù có đọc Ayn Rand, nhưng không như nhiều libertarian khác Ron Paul viết trong End the Fed rằng tác giả này không phải là nguồn gốc lý tưởng libertarian của mình. Theo wikipedia, Ron Paul thậm chí còn không đăng ký vào quĩ hưu trí của QH Mỹ vì cho rằng đây là một hình thức big government. Có thể thấy "End the Fed" chỉ là phương tiện còn mục tiêu cuối cùng của chính trị gia này là "end the (big) government".

Một trong những mục tiêu của phe libertarian/rightist là giảm thiểu hoặc thậm chí xoa bỏ government regulation. Những ví dụ điển hình là kêu gọi legalize ma túy hay chống lại việc cấm sở hữu súng. Trào lưu deregulation từ thời Thatcher/Reagan cũng có nguồn gốc từ libertarianism/conservatism với lập luận rằng phải giảm thiểu những qui định và quản lý lên giới doanh nghiệp nói chung và giới ngân hàng nói riêng để thị trường tự tìm ra equilibrium. Đỉnh điểm của trào lưu deregulation này trong giới banking là việc xóa bỏ một phần luật Glass-Steagall từ năm 1933 buộc commercial banking phải tách khỏi investment bank. Với quan điểm phải bắt giới ngân hàng tách hoạt động warehouse khỏi investment, Ron Paul (và Nguyễn Văn Bình) dường như muốn quay lại quản lý các ngân hàng thương mại chặt hơn, ngược hoàn toàn với tư tưởng tự do và deregulation mà giới libertarian vẫn cổ vũ.

Không chỉ ngăn cản tự do của giới ngân hàng được quyền chọn chức năng warehouse hay investment, việc bắt buộc tách 2 chức năng này còn vi phạm tự do của người dân khi họ muốn có một hình thức đầu tư đơn giản và tương đối an toàn. Thống đốc Nguyễn Văn Bình nói nếu bạn muốn có lợi nhuận thì phải đem tiền đầu tư vào thị trường chứng khoán, còn nếu gửi ở ngân hàng thì phải trả phí cho dịch vụ "giữ hộ" tiền đó. Như vậy nếu bạn không có hiểu biết gì về đầu tư và/hoặc không muốn mạo hiểm với thị trường chứng khoán thì chỉ còn một cách là giấu tiền dưới gậm giường của mình để khỏi phải mất tiền cho ngân hàng giữ hộ. Tôi ngờ rằng quan điểm ban đầu của Ron Paul không phải là chống lại fractional reserve banking mà chỉ đơn giản là muốn hủy bỏ fiat money để quay về gold standard. Tuy nhiên để đạt được mục tiêu này (bỏ fiat money) thì phải xóa bỏ central bank là cơ quan phát hành và quản lý fiat money, và để bỏ được central bank thì phải bỏ fractional reserve banking. Có điều đòi loại bỏ fractional reserve banking thì trái ngược với lập luận cổ súy free banking của trường phái Áo là gốc rễ tư tưởng của Ron Paul.

Ron Paul cũng dành hẳn một chương để cố liên hệ giữa central bank/fiat money với chiến tranh. Lập luận cơ bản là nếu không có fiat money thì nhà nước không thể tự tiện khai chiến vì không có nguồn lực. Không bàn về tính đúng đắn của lập luận này (lịch sử chiến tranh đã có hàng ngàn năm trước khi fiat money/central bank ra đời), logic của lập luận này là nhà nước có thể huy động được nguồn lực thông qua phát hành fiat money. Điều này trái ngược với hầu hết các lập luận khác của Ron Paul và giới conservative là central bank và fiat money không tạo ra được của cải mà chỉ làm đồng tiền mất giá. Lập luận này đúng với những central bank như ở Zimbabwe cách đây 3 năm hay VN cách đây 30 năm, những central banks này không thể huy động được thêm nguồn lực và sẽ làm suy yếu nền kinh tế vì in tiền vô tội vạ. Nhưng những quốc gia như vậy không thể huy động nguồn lực để phát động chiến tranh từ việc in tiền. Ngược lại ví dụ của Ron Paul về những quốc gia tham gia Thế chiến thứ Nhất đều là những nước có bản vị vàng, họ huy động nguồn lực không phải từ in tiền mà từ khả năng vay nợ quốc gia. Và ở thời điểm đó tham chiến (với hi vọng sẽ chiến thắng) là một biện pháp để trả nợ. Giải tán Fed và quay về bản vị vàng để hạn chế chiến tranh có lẽ là ý tưởng "lãng mạn' nhất của ông nghị này.

Như tôi đã chỉ ra bên trên, thực ra "end the Fed" chỉ là phương tiện cho mục tiêu "end the (big) government". Nhưng đằng sau mục tiêu này là gì? Ron Paul chỉ ra một lý do duy nhất là vấn đề đạo đức (nhưng lại viết trong một chương về philosophy). Đối với libertarian/conservative, việc redistribution of wealth là một điều "vô đạo đức" và Ron Paul cho răng với fiat money wealth redistribution sẽ diễn ra thông qua inflation. Hầu hết các tiếng nói phản đối big government đều vì vấn đề redistribution này, những lập luận kiểu như "big government = big corruption" hay "big governments = communism" thực ra chỉ là noise. Điểm quan trọng nhất với phe chính trị này là chống lại redistribution, nghĩa là không ai được tước đoạt những gì do tôi làm ra hay là property của tôi. Không bàn về phạm trù đạo đức, riêng về mối liên hệ giữa fiat money/central bank/inflation với redistribution mà Ron Paul đã có vấn đề. Nếu bỏ qua những lập luận của giới conspiracy theory về khả năng central bank phục vụ cho một vài dynasty, việc TARP (gói giải cứu các banks trong giai đoạn khủng hoảng năm 2008) cuối cùng có lời cho thấy thực chất giới ngân hàng đã transfer wealth ngược lại cho tax payers của Mỹ hoặc ít nhất đây là win-win solution cho nền kinh tế Mỹ.

Còn nếu coi inflation là một dạng wealth redistribution thì phải tính đến nominal income growth mới công bằng. Trong khi Ron Paul và những người ủng hộ gold standard chỉ ra rằng đồng USD đã mất giá hơn 90% kể từ đầu thế kỷ 20 đến nay, không ai nói một lời nào về purchasing power nếu tính theo norminal income đã tăng lênh nhanh hơn rất nhiều (NGDP của Mỹ tăng khoảng 130 lần trong thời gian đó). Nếu có redistribution effect vì inflation thì chắc chắn hiệu ứng này nhỏ hơn nhiều so với tăng trưởng kinh tế, hay nói cách khác cái bánh mà xã hội chia nhau đã lớn hơn rất nhiều khả năng inflation có thể chuyển một phần bánh từ người này sang người khác. Tôi không muốn đi sâu hơn về tác động của banking and finance vào tăng trưởng kinh tế, có một mảng nghiên cứu rất lớn trong kinh tế học về vấn đề này với những tên tuổi như Stiglitz, Krueger, Romer, Sachs, de Soto... Một trong những kết luật quan trọng của giới development economics là repressed financial system kìm hãm tăng trưởng và làm tăng khoảng cách giầu nghèo. Bởi vậy nếu đã nhắc đến phạm trù đạo đức thì cần phải nói thêm liệu xóa bỏ redistribution (cứ giả sử như vậy là đạo đức) thì có giúp gì cho tăng trưởng kinh tế hay không?

Nhìn chung "End the Fed" là một quyển sách không tệ cho general public, nhưng xét về mặt học thuật thì còn nhiều điểm phải bàn. Ron Paul chắc chắn có trí tuệ hơn nhiều Tea Party leader khác và xứng đáng hơn Perry/Bachmann/Palin đại diện cho phong trào này trong cuộc chạy đua nomination của đảng Cộng hòa sắp tới. Tuy nhiên đảng Cộng hòa sẽ phải cân nhắc rất kỹ khi đưa một ứng viên quá thiên hữu ra tranh cử. Xét cho cùng viết một quyển sách kêu gọi "end the Fed" cùng lắm chỉ gây ra tranh cãi, một ứng cử viên với cương lĩnh tranh cử radical như vậy sẽ dễ mất phiếu và mất cả contribution money từ giới finance.

Real Estate Market Gets Nearer to Real Value

VNRE - The Vietnam’s real estate market is now in the toughest time since 2008, a sharp drop in both supply and demand. To date, many property specialists believed that the Vietnamese property market is getting nearer to its real value.



Selling price equal to cost price



In the first seven months of this year, the Vietnamese real estate market slid into a very difficult situation as input prices (including site clearance costs, material costs, etc.) leaped and lending interest rates were exorbitant. They failed to sell products, faced financial imbalance, and lacked capital for their projects. Thus, many property companies only hoped to live through this hard time.



As bank loans for the property market are tightly locked, property businesses turn almost frozen. This is the base for real estate prices to return to rational rate. Selling prices nearly equate cost prices because investors have to recover their investment capital in a slowing market. The stagnation of the property market is also caused by high interest rates, tax and capital policies, and especially the loss of investor confidence.



A survey by property consulting firm CBRE Vietnam showed that real estate prices in Ho Chi Minh City - the largest economic centre in Vietnam - has fallen sharply from early 2011 until now. Specifically, in super-luxury apartment segment, the asking price averaged only VND 84.64 million per square metre, down 1.35 percent from the end of 2010. In high-grade apartment segment, the price fell to just VND30.36 million per square metre, down 17.27 percent. In popular segment, selling price rose 16.7 percent to VND22.46 million per square metre. Currently, the demand for low- and medium-priced apartments is growing up while the interest for high-end condos is dropping. Homebuyers prefer apartments with a living area of 80 - 90 square metres, sold at VND15.6 - 19.5 million per square metre (medium-end segment) or a living area of 60 - 70 square metres, priced at VND10.2 - 14.6 million per square metre (low-end segment).



This is now the buyer’s market where buyers have more product options, more flexible payment conditions, and more reasonable prices. Some real estate projects allow buyers to settle payments in 44 tranches.



Unfocused investment is not good



The Ho Chi Minh City Real Estate Association (Horea) said many property companies are forced to restructure, adjust investment structure, delay or break the progress of investment projects, cut staff, and apply many sales promotion programmes like lowering selling prices, increasing discounts and commissions, supporting borrowing interests for buyers, and other incentives. Many investment projects had to change investors.



For the time being, the capital source for the real estate market is a “life or death” problem. Deputy Construction Minister Nguyen Tran Nam warned that real estate companies should save themselves first. They should mobilise capital from the public by directly selling project assets (the raised fund is capped at 20 percent of capital registered for the project). They can also join hands with other partners, either domestic or foreign firms, to seek new capital sources. In the current difficult situation, unfocused is not a good option. They should focus on key projects to boost liquidity. They should shift their investment into more affordable housing projects.



At the company level, Mr Nguyen Van Duc, Director of Dat Lanh Co., Ltd, said real estate companies can boost the demand by lowering prices and economising costs for cheaper products. They can build smaller apartments with an individual area of 50 - 70 square metres, or even 20 - 40 square metres, because their prices are more affordable for a majority of Vietnamese people.



At the State level, according to industry experts, Vietnam needs to increase capital for the real estate market. In particular, it should build a legal corridor for the formation of a secondary mortgage market (re-mortgage). It should also soon issue specific regulations on nonbanking financial institutions like real estate trust funds, housing savings fund. It also needs to have more concrete policies and mechanisms for the development of affordable and social housing projects to boost the supply and stabilise socioeconomic life.



Reported by Luong Tuan | VCCI News

How To Use E-mail Effectively In Your Company

Here are some wise guidelines that Verizon Wireless has used to promote effective, efficient and responsible e-mail use within its company. You can find these guidelines in the new book, Managers, Can You Hear Me Now?, written by Denny F. Strigl, former CEO and President of Verizon Wireless.

• E-mail should bring closure to work, not create more work.


• Before you write an e-mail, ask yourself if calling or visiting the recipient will bring better communication.


• Keep e-mails short. Make your point in just the subject line or the space in the preview pane.


• Don't assume other people are staring at their screens, waiting for your e-mail.


• If just one person needs information or clarification, don't send your e-mail to a group.


• Never send e-mail when you're angry.


• Assume anything you put in writing will be leaked to the press or to your competitors.


• Stay accountable. Sending an e-mail doesn't transfer responsibility.


• E-mail is never an acceptable excuse for not getting something done. If you need a reply to an e-mail before you can do your job, get the information another way.


• Don't spend more than five minutes dealing with an e-mail. When you go over this limit, stop and make a phone call.


• Don't judge how much you've accomplished by how many e-mails you've sent.

Good Coach Versus Bad Coach: What To Do. What Not To Do.

Former Verizon Wireless CEO, Denny F. Strigl offers these tips for how to be a good coach to an employee. He explains that good coaches help performers by:

• Keeping them focused.
• Giving them objective, helpful feedback.
• Acting as a sounding board for new approaches.
• Identifying blind spots that may be holding the performer back.
• Reinforcing key values, principles, and behaviors that improve performance.
• Recognizing positive behavior and performance.
• Providing encouragement after setbacks and failures
• Setting "stretch" goals.
• Acting as an accountability partner.

Strigl believes that some managers fail in their coaching roles because they:

• View coaching as babysitting.
• See coaching as only correcting performance.
• Don't spend enough time with their employees.
• Are reluctant to criticize.
• Have social relationships with their employees.
• Have a "sink-or-swim" philosophy.
• Believe coaching is not helpful or meaningful.

"Coaching may actually save time by preventing extensive retraining or intervention to get a failing employee back on track or keep the person from falling off course in the first place," explains Strigl in his new book, Managers, Can You Hear Me Now?

Every conversation you have with an employee has the potential to be a coaching conversation!

One of the oldest Feng Shui Schools

The oldest form of Feng Shui, the Form School has to do with the shapes and forms of the surrounding landscape and waterways and how they affect people living or working in a structure. The four cardinal compass directions are represented by four animals: The Green Dragon of the East, the White Tiger of the West, the Red Phoenix of the South and the Black Turtle of the North, referring to the ideal landforms to look for around the outside of your home. Gentle hills at the back of the house offer protection. These are called “Black Turtle”.

The “White Tiger” hill to the West of the house also gives protection (this side should be a bit lower than the opposite East side). The “Green Dragon” hills to the East of the house bring abundance and prosperity – these two landforms should ideally be low hills, other buildings, trees etc. Finally, most importantly, the “Red Phoenix” or “little footstool” (a tiny hill) in the front of the house needs open space to prosper. It represents your opportunities and financial affairs. The 4 celestial animals are also used inside the house for furniture placement, office interior designs, etc.

To get a free estimate on a full-blown Feng Shui Consultation, visit our website, Feng Shui Style.

Léman C.T Plaza - Swiss-style in the green heart of Saigon

VNRE - The Saigonese who live overseas often dearly miss those late afternoons in Saigon with the memories of twisting dipterocarp seeds flying in the air, tamarind trees quietly witnessing the changing of times, and the peaceful, shaded streets in District 3. They miss strolling along the streets of Nguyen Dinh Chieu, Truong Dinh, Nguyen Du, and Pasteur in those fresh mornings to be fully immersed in the pure crystal-clear air or rushing across the green oasis in the middle of district 3 in those sunsets yet still able to notice the sound of a dried leaf lightly landing on one’s shoulder and a tune coming from a piano in a house hidden behind a purple forget-menot fence. Also they miss Tao Dan Park which appears magnificent in those afternoon sunny-rains like the sweet charming Saigonese girls. Every one of us wishes to live in this place, only this place, in the peaceful green heart of District 3. Léman C.T Plaza is such a place that brings together the pure tranquility of the Alps - Switzerland and the typical ambience of Saigon to create a sky-blue oasis in the middle of the air in the center of District 3, Hochiminh City.





Léman C.T Plaza rises with 24 stories on a spacious premise at the corner of Truong Dinh and Nguyen Dinh Chieu streets in the centre of District 3, a prosperous area with numerous fashion shops and fine restaurants which can be found along the shaded streets. Nevertheless, within a few minutes’ walk, you will step into a bustling world around Nôtre-Dame Cathedral, Reunification Palace and Tao Dan Park.



The most luxurious and state-of-the-art hotel





An elevator plated with precious wood will take you from the mid-air green oasis to another world with all the firstclass services. Even from your bathtub, you can always order your favourite delicious dishes served by one of the tens of restaurants located on lower floors. You can also press the “Instant” button to order anything you need 24/7.



A wonderful place to relax





You can enjoy the best of life with various types of high-class spa carefully selected from many famous places such as Bali, Cheju, Kyoto or Pattaya etc. You can also do Yoga, Meditation, fitness training or try our special exotic body detoxification package. A nail Spa run by the well-known OPI will also be opened here.



Swiss-style condominiums





Driving along Truong Dinh street, through the shaded Tao Dan Park, you finally arrive at the private courtyard of Léman Condominiums.



With a private courtyard and reserved access from Truong Dinh street, the 200 Swiss-style condominiums which are carefully designed and constructed on floors 17-24 are indeed like an oasis in the middle of the air, overlooking the green park of Tao Dan, the splendid Nôtre-Dame Cathedral and the majestic Reunification Palace.





The condominiums are designed in an elegant style, fitted with highclass exclusively imported equipments. Specially, you can have your apartment decorated with crystal lightings made by Swarovski if you like. The condominiums also provide all first-class services of the five-star hotel and Parkson shopping centre below. Just press the “Instant” button and everything will be delivered to your door...





Close your eyes and let your body be lifted and caressed by water in the swimming pool and let your soul free with the chimes from the bells of Nôtre-Dame Cathedral. From the rooftop swimming pool, you can enjoy a panoramic view of the city, which looks like a giant crystal at night...





Shoppers’ paradise



Léman houses the first five-star hotel in Vietnam that has a Parkson shopping centre under the same roof, with an area of 12,000 square metres. The shopping centre enable tourists, whether they are from Tokyo, New York or Hanoi, to go on a shopping spree, searching for luxurious brand-name products or rare and precious Vietnamese artifacts which can always be delivered to their rooms. Guests can also shop through a special website linked with Parkson shopping centre.





A sophisticated world of gastronomy



Parkson’s Foodcourt, with a variety of dishes from all regions of the country and around the world, will ensure satisfaction, comfort and fast service to families or busy individuals. You can also order your favourite food from the screen in your condominium or your hotel room.



Catering for business meetings and formal receptions is our highclass restaurants including authentic Vietnamese restaurants offering specialities of each province in Vietnam, Chinese restaurants with wellknown Cantonese dishes, and Italian restaurants with famous chefs from Milano.





Not only are dishes beautifully decorated but the atmosphere in which they are served are also carefully arranged so that their appreciation can be satisfactory. The gastronomic atmosphere at Léman C.T Plaza is not only a place for talented chefs to perform their skills but also for world masters in gastronomy to visit and demonstrate their crafts.



Development team



- Investor: Léman C.T Plaza is a unique masterpiece invested by C.T Group, one of the leading enterprises in Vietnam with network of 36 member companies across the country and around the world.

- Main contractor: Kumho E&C (Korea)

- Management of commercial center: Parkson (Malaysia)

- Architecture consultant: GDP Architects (Malaysia)

- M&E consultant: Beca PCM Pte. Ltd (Singapore)

- M&E Architecture consultant: Atelier Management & Design Consultancy (Vietnam)

- Structure consultant: TYLIN International (Malaysia)

- Q&S consultant: Davis Langdon & Seag (England)

- Design consultant: HTT Group (Vietnam).



For further information, please contact:

C.T Phuong Nam Joint-Stock Company

Add: 117 Nguyen Dinh Chieu Street, Ward 6, District 3, Hochiminh City

Hotline: 84.098 392 6996 (Vietnamese & English)

- 84.098 321 3663 (Chinese) - 84.098 322 6006 (Japanese)

Email: sales@ctphuongnam.com | sales@ctgroupvietnam.com

Tea party

Trong một entry trước tôi đã lo ngại rằng nền chính trị Mỹ đang phân cực rất mạnh sau khi phong trào Tea Party xuất hiện. Điều này có hai hệ quả trực tiếp đến kinh tế. Thứ nhất là deadlock trong đàm phán các chính sách kinh tế giữa 2 đảng trong QH Mỹ mà ví dụ gần nhất là cuộc đàm phán nâng trần nợ công vừa rồi. Khi quan điểm của 2 bên quá xa nhau thì cuộc đàm phán sẽ bị bế tắc và điều này gây ra uncertainty về mặt chính sách, dẫn đến các hoạt động kinh tế sẽ phải có thêm political risk premium (đây là lý do chính S&P viện dẫn khi downgrade nợ công của Mỹ). Ngoài ra bế tắc chính trị cũng gây ra volatility không cần thiết, luôn luôn là điều không tốt cho thị trường tài chính và nền kinh tế. Thứ hai, chính vì khó thỏa thuận được với nhau khi quan điểm rất khác nhau, các nhà chính trị phải chấp nhận một giải pháp nửa vời để chờ cho đến khi nào một bên hoàn toàn thắng thế. Ngoài opportunity costs do các vấn đề kinh tế xã hội không được giải quyết triệt để, những thỏa hiệp "kicking the can down the road" như vậy nhiều trường hợp sẽ làm vấn đề tồi tệ thêm, làm tăng thêm chi phí trong tương lai khi buộc phải giải quyết nó.

Tất nhiên các đảng phái có quan điểm chính trị (và do đó cách thức tổ chức kinh tế xã hội) khác nhau là điều tất yếu và cần thiết, nhưng khi những tư tưởng cực đoan trỗi dậy thì niềm tin mù quáng vào một lý tưởng nào đó có thể ngăn cản những suy nghĩ/phân tích tỉnh táo dựa vào logic và bằng chứng khoa học. Biểu hiện của lý tưởng lấn át lý trí này có thể thấy rất rõ qua những gì hai ứng cử viên của đảng Cộng hòa và đều là thủ lĩnh của phong trào Tea Party thể hiện trong mấy ngày vừa qua. Đầu tiên là Rick Perry, thống đốc Texas, nói Ben Bernanke sẽ phạm tội phản quốc (treason) nếu tiếp tục in tiền để ủng hộ cho Obama từ giờ tới cuộc bầu cử tổng thống sang năm. Chưa nói đến việc Rick Perry không đếm xỉa gì đến independence của Fed đã được luật hóa, Matt Yglesias chỉ ra một điểm không logic mà Perry mắc phải: nếu Perry cho rằng Bernanke giúp Obama bằng cách in thêm tiền thì điều này ngầm định việc Fed in tiền có tác động tốt đến nền kinh tế, hoàn toàn ngược lại những gì Perry và Tea Party vẫn cố súy trước đó.

Ứng cử viên thứ hai của Tea Party, Michele Bachmann, cho rằng Obama đã làm giá xăng tăng từ $1.79/gal lên $3.58 trong 2 năm vừa qua và hứa sẽ làm giá xăng giảm xuống $2 nếu mình thắng cử. Tất nhiên Bachmann đã lờ đi giá xăng dưới thời tổng thống George Bush của đảng Cộng hòa đã từng vượt $4 và chính cuộc khủng hoảng làm giá xăng lao dốc. Như vậy giá xăng tăng trở lại cho thấy cuộc khủng hoảng đã qua đi và đó là dấu hiệu tốt cho nền kinh tế chứ không phải là chính sách tồi tệ của Obama. Như The Economist chỉ ra, việc Bachmann hứa giảm giá xăng xuống dưới $2 có lẽ phù hợp với kịch bản một cuộc khủng hoảng/suy thoái lần thứ hai sẽ diễn ra, chắc chắn là điều không một ứng viên tổng thống nào muốn hứa.

Thực ra còn một ứng cử viên thứ ba của Tea Party là Ron Paul, nổi tiếng với khẩu hiệu (và sách) "End the Fed", nhưng tôi sẽ dành một entry riêng cho ông hạ nghị sĩ đặc biệt này thay vì gộp vào đây.

Update: Một nhân vật đình đám nữa của phong trào Tea Party là Sarah Palin, cựu thống đốc bang Alaska và ứng cử viên phó tổng thống Mỹ trong cuộc bầu cử 2008. Mặc dù đến thời điểm này Sarah Palin chưa rõ ràng về kế hoạch chạy đua nomination cho vị trí ứng cử viên của đảng Cộng hòa, nhiều nhà bình luận cho rằng Palin sẽ tham gia cuộc đua vì nếu không thành công về chính trị cũng sẽ thành công về tài chính. Một trong những thế mạnh đồng thời cũng là bất lợi của Sarah Palin so với Rick Perry và Michele Bachmann là Palin đã được/bị giới báo chí cover quá nhiều trong 3 năm lại đây, làm nhiều người nghi ngờ về vấn đề intellectual của chính trị gia này. Trường hợp của Sarah Palin làm tôi nhớ lại Paulin Henson, lãnh tụ đảng One Nation và là một thượng nghị sỹ cũng rất conservative của Úc cách đây 10 năm. Thắng cử vào quốc hội Úc nhờ những lời phát biểu rất radical/extremist nhưng sau đó Paulin Henson đã lộ rõ là một người không có trình độ và nhanh chóng bị đẩy ra bên lề chính trường Úc.

Don't Delay The Tough Conversation

If you have an employee who needs to improve his/her performance don't delay the tough conversation with them.

If you don't address the issue right now, the employee has little chance to improve and you'll only get more frustrated.

Most employees want to do a good job. Sometimes they just don't know they aren't performing up to the required standards.

Waiting until the employee's annual performance appraisal to have the tough conversation is unhealthy for you and the employee. So, address the issue now.

• Sit down with your employee in a private setting.


• Look them in the eye.


• First, tell them what they do well.


• Thank them for that good work.


• Then, tell them where they need to improve.


• Be clear.


• Be precise.


• Ask them if they understand, and ask them if they need any help from you on how to do a better job.

Explain to them that your taking the time to have the tough conversation means you care about them. You want them to do better. You believe they can do better. Explain that if you hadn't had the conversation they would not have had a clear understanding about where they were deficient. And, they would not have had a chance to improve.

Have that tough conversation today. Don't postpone it. Don't let a poor performer make you so mad that over time you end up not wanting them on your team.

Hotel Nikko Saigon to open in December

VNRE - Tokyo-based JAL Hotels Co., Ltd. will open the five-star Hotel Nikko Saigon in mid-December 2011 as the second Nikko property in Vietnam.



After three years’ construction, the Nikko Saigon has been built in a large, newly developed commercial complex, Royal Centre Project, on Nguyen Van Cu Street in Ho Chi Minh City’s District 1.



The property has 334 rooms, suites and 53 serviced apartments in a 23-story building next to the Now Zone fashion mall, the hotel source said.



Facilities will include restaurants with Japanese, Chinese and other cuisines, banquet rooms, a business center, a spa, a pool and a fitness club. The hotel will cater to both business and leisure travelers.



The hotel is set to come into operation on December 18.



Taiwan-based Fei Yueh Co. is the investor of the Royal Centre Project.



JAL Hotels Co., Ltd., a subsidiary of Japan Airlines, opened the Hotel Nikko Hanoi in the Vietnamese capital in 1998.



The Ho Chi Minh City hotel market currently has around 10,000 rooms of three- to five-star classes, with almost three-fourths in District 1. The five-star hotels include Sheraton, Sofitel Plaza, Caravelle, Park Hyatt, Rex, New World, Equatorial, Mövenpick, Windsor Plaza and so on.



Source: TravelWeekly Asia

MMT

[Note: Entry này thuộc loại wonkish, tôi ghi chép lại một số readings và suy nghĩ về một trường phái kinh tế rất unorthodox đang popular trở lại.]

Tôi chỉ biết đến Modern Monetary Theory (MMT) khoảng 1 năm lại đây khi Scott Sumner nhắc đến và chỉ thực sự quan tâm sau khi Paul Krugman và Nick Rowe viết trên blog của họ. Theo bài viết này của MMT, thực ra đây không phải là một trường phái kinh tế với một lý thuyết chặt chẽ (như Keynesian hay Austrian economics) mà chỉ là một nhóm người cổ súy cho một số ý tưởng kinh tế rất unorthodox. Điểm đặc thù của MMT có lẽ là họ đối nghịch 180 độ so với những nhóm cực hữu như Tea Party và phe conservative như Austrian/Ayn Rand cả về fiscal/monetary policy và vai trò của government. Theo quan điểm MMT một quốc gia không bao giờ vỡ nợ nếu quốc gia đó phát hành trái phiếu bằng đồng tiền fiat của mình. Bài viết này của một MMT giải thích rõ điểm này: một quốc gia có thể in vô hạn số tiền giấy cần thiết để trả hết nợ, tất nhiên hậu quả lạm phát sẽ không thể tránh khỏi nhưng đó là vấn đề debasement chứ không phải solvency.

Cũng cùng của tác giả MMT đó, một bài viết khác cho rằng central bank không bao giờ phá sản dù có bị lỗ nặng đến thế nào đi nữa khi thực hiện FX intervention. Rất thú vị là cùng viết về vụ SNB "dọa" sẽ peg đồng Swiss franc với đồng Euro nhưng Bruce Krasting, một blogger conservative, lại có quan điểm hoàn toàn ngược lại. Thực ra vấn đề thua lỗ do FX intervention không symmetric như Nick Rowe đã chỉ ra trước đây, nghĩa là việc can thiệp để chống đồng nội tệ appreciate khác với chống để nó không depreciate. Bruce Krasting nhầm lẫn trường hợp BoE năm 1992 lỗ nặng khi bị George Soros tấn công vì BoE lúc đó cố gắng bảo vệ đồng Bảng Anh không bị mất giá trong khi SNB đang cố gắng bảo vệ đồng Swiss franc không lên giá.

Ở điểm này tôi nghĩ MMT nói đúng là thực ra constraint cho các central banker không phải economics mà là politics. Ví dụ dễ thấy nhất là trường hợp PBoC mua vào USD để chống không cho đồng RMB lên giá quá nhanh để giúp xuất khẩu của TQ. Krugman cho rằng TQ bị rơi vào "dollar trap" vì không thể làm gì với số dự trữ ngoại tệ được, Michael Petis cũng có cùng quan điểm tương tự như vậy. Tuy nhiên theo tôi PBoC chỉ bị chặn lại vì các lực cản chính trị cả trong nội bộ TQ lẫn sức ép từ bên ngoài chứ về mặt kinh tế không có lý do gì ngăn họ tiếp tục mua vào USD nếu điều đó giúp cho TQ tiếp tục có thặng dư mậu dịch và lạm phát còn trong tầm kiểm soát. Tôi nghĩ NHNN cũng rất muốn bắt chước PBoC nhưng tình hình lạm phát của VN không cho phép. Balance sheet của một central bank (sử dụng fiat money) nếu bị một bộ luật nào quản lý thì đó cũng là political constraint chứ không phải lý do kinh tế.

Một điểm nữa tôi cũng đồng ý với lập luận của MMT là nhiều sách giáo khoa kinh tế dạy sai khi cho rằng quá trình money creation phụ thuộc vào reserve requirement ratio (RRR). Trên thực tế nhiều nước đã bỏ RRR và chỉ quản lý bank asset thông qua CAR. MMT còn đi xa hơn nữa cho rằng money creation chỉ bị chặn trên bằng CAR thôi chứ trên thực tế phụ thuộc vào credit demand của nền kinh tế. Nghĩa là bank còn cho vay (money creation) khi họ còn tìm được khách hàng nào có tiềm năng trả nợ được chứ ít khi họ bị chặn bởi CAR (hay RRR). Tất nhiên lập luận này không đúng ở VN khi nhiều ngân hàng không tăng tín dụng được vì cả CAR lẫn RRR, nhưng VN là trường hợp cá biệt vì thị trường tài chính chưa phát triển.

Một điểm thú vị là lập luận trên của MMT khá trùng hợp với lập luận của Steve Keen, một giáo sư kinh tế của đại học Western Sydney và là một ngôi sao đang lên trong giới econblog và bắt đầu thuyết phục được một số professionals trong finance. Mặc dù khá critical với trường phái neoclassical và có cùng quan điểm về balance sheet recession như Richard Koo (một Keynesian còn extreme hơn Krugman), Steve Keen lại rất conservative giống với trường phái Áo về vai trò của credit expansion của central banks trong business cycle và cũng rất phê phán hệ thống fiat money hiện tại. Giống MMT, Steve Keen cho rằng credit expansion phụ thuộc vào business cycle chứ không phải CAR hay RRR. Tuy nhiên đi xa hơn MMT, Steve Keen có vẻ ủng hộ quan điểm liquidationism của trường phái Áo, nghĩa là cứ để những doanh nghiệp vay nợ quá nhiều phá sản và để unemployment tự điều chỉnh chứ không cần can thiệp của nhà nước.

Quay lại chủ đề MMT, thực ra MMT xuất thân từ Chartalism, một trường phái kinh tế do GF Knapp phát triển từ đầu thế kỷ 20, trước cả Keynes. Một trong những ông tổ của chartalism là Abba Lerner, một học trò của Hayek và là người được biết đến trong Marshall-Lerner condition (i.e. phá giá chỉ có tác dụng nếu tổng elasticity of import and export >1). Tôi khá ngạc nhiên về quan điểm extreme left của trường phái này, họ thậm chí còn kêu gọi chính phủ tạo ra một employment pool để ổn định tỷ lệ unemployment (i.e. chính phủ tăng giảm số nhân công trong employment pool để đảm bảo total employment ổn định khi business cycle thay đổi.). Họ cũng đề nghị bỏ gold standard rất lâu trước khi Keynesian economics ra đời và cho rằng chính phủ có thể dùng fiscal và monetary policy để ổn định demand. Theo dõi Keynes vs Hayek đã thú vị nhưng chắc không ăn thua gì so với MMT vs Tea Party nếu có một cuộc debate như vậy. Đây quả thực là một minh họa rất sống động về intellectual freedom của xã hội Mỹ nói riêng và phương Tây nói chung.

Management According To Thomas Teal

Some words of wisdom from author Thomas Teal:

• Integrity in management means:

1. being responsible
2. communicating clearly
3. keeping promises
4. being an honest broker
5. avoiding hidden agendas
6. knowing oneself

• Great managers serve two masters; one organizational, one moral.
• Managing is not a series of mechanical tasks but a set of human interactions.
• One reason for the scarcity of managerial greatness is that in educating and training managers, we focus too much on technical proficiency and too little on character.

You can find more advice and expertise from Teal in his book, First Person: Tales of Management Courage and Tenacity (Harvard Business School Press, 1996)

Outlier

Đồ thị dưới đây cho thấy VN rất khác so với các nước trong nghiên cứu này: tỷ lệ dân "vô thần" rất cao (trong top 10) nhưng lại có tỷ lệ chi phí y tế do nhà nước cung cấp rất thấp (trong bottom 10). Một outlier nữa là Thailand, gần như toàn bộ dân nước này theo đạo trong khi tỷ lệ chi phí y tế công cao gần gấp đôi VN. Có thể nói VN đã rất thành công trong thời "bao cấp" trong việc xóa bỏ ảnh hưởng của tôn giáo trong xã hội, và cũng rất thành công trong thời "thị trường" trong việc "xã hội hóa" y tế. Tôi đã có lần cho rằng chính quá trình "xã hội hóa" các dịch vụ công như giáo dục, y tế... là một nguyên nhân dẫn đến tỷ lệ tiêu dùng cá nhân (private consumption) trong GDP của VN rất cao so với các nước trong khu vực. Một phần ngân sách VN thay vì dùng để đầu tư vào "human capital" thì được dồn cho những dự án kiểu như đại lộ Đông-Tây hay ... Vinashin.

Electricity-GDP

Nhà báo Nguyễn Vạn Phú nghi ngờ số liệu tăng trưởng GDP 6 tháng đầu năm không phù hợp với số liệu sản lượng điện và xăng dầu. Lấy số liệu từ website của TCTK, tôi tính tốc độ tăng trưởng sản lượng điện và khí đốt (TCTK không cung cấp số liệu riêng cho ngành điện) rồi so sánh với tốc độ tăng trưởng GDP (tất cả đều tính theo giá 1994). Sau đó tính trung bình tỷ lệ tăng trưởng điện và khí so với GDP trong giai đoạn 1996-2010 cho kết quả là 2.07 lần. Như vậy tốc độ tăng trưởng sản xuất/tiêu thụ điện 9.4% sẽ tương đương với tăng trưởng GDP bằng 4.7% (giả sử khí đốt cũng tăng trưởng tương đương với điện). Như vậy so với số liệu của TCTK (GDP tăng 5.57%) thì số liệu ước tính này thấp hơn gần 1ppt (100bps).

Một điểm thú vị là nếu lấy số liệu GDP của ngành điện/khí/nước chia cho sản lượng thì tỷ lệ này giảm liên tục từ năm 1995 đến nay (ngoại trừ năm 1998). Điều này cho thấy chi phí đầu vào của ngành điện/khí/nước so với giá bán ngày càng tăng, có thể do tỷ lệ nhiệt điện/thủy điện tăng nhưng cũng có thể do efficiency/productivity giảm.

Words Of Leadership And Management Wisdom From John P. Kotter

Here are some words of wisdom from a 1990 Harvard Business Review article by John P. Kotter:

• Leadership complements management; it doesn't replace it.


• Management controls people by pushing them in the right direction; leadership motivates them by satisfying basic human needs.


• Strong leadership with weak management is no better, and sometimes actually worse, than the reverse.  The real challenge is to combine strong leadership and strong management and use each to balance the other.

Today's Leadership Quotes

• The enduring truth remains that a leader's integrity is the true measure of greatness.


• Putting stewardship above self-interest is an act of leadership.


• Leadership is based on influence-through-persuasion at the front end, combined with accountability at the back end.


• Leadership is the process of influencing volunteers to accomplish good things.

Note:  Thanks for these valuable insights, Timothy R. Clark, Ph.D., author of The Leadership Test.

Types of Wind Chime as Feng Shui Cures

Ceramic wind chime for Helpful Friends

.

 Feng shui has been followed by many over the years and even now people of all religions try our the feng shui cures for betterment in business, health and relationships. Wind chimes are one of the simplest and easiest cures in feng shui that can be used by anyone. They have umpteen benefits and can be used as cures for so many aspects.
Wind chimes are made of different materials and placement of these wind chimes depends totally upon the problems in one's life and the material with which it is made. They have a soothing sound and make pleasant sounds with the movement of the wind. Wind chimes can be hung in any area which has stagnating energy or whichever area that needs more chi.

Metal Wind Chime North West

 Metal wind chimes are usually hung in the north west corner of your living room for improving luck of getting helpful friends. This directly affects your career opportunities and also increments and rise in present job.

Wind chime in Feng Shui

Wind Chimes for Money Luck

 The wind chimes market has become very customized and you get different wind chimes of symbols and materials. The most common and best cure is the money luck wind chime. This wind chime has metal coins tied together along with metal bells. This is a very good and effective feng shui cure for improving money luck.
Some wind chimes are made of hollow tubes whereas some are of solid metal. There are also wood wind chimes used to improve health luck and hung in the south area.
An very important point to remember when using wind chimes as cures is that always consider your personal tastes when selecting a piece. Listen to the sounds it makes, its size and its make; that is whether it is hollow, solid, made of metal, wood or ceramic!
I have seen people hanging wind chimes all over their house, which does not look good and also will create a nuisance with lots of noise! Also see the size of the wind chime and the place you have for displaying the same, and choose accordingly.

Hollow Metal Wind Chime

Happy chiming!